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商品房租賃合同誰有?
問題補充:
我和妻子常年在外,一年到頭縣城里的房子也回不來幾天,想著要不租出去吧,這樣也能提高一下收入, 想和租戶簽訂一份正規的合同雙方約束一下,要不我們這也不在不放心,想求一份商品房租賃的合同,你們誰手上有?給我參考一下.
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出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。三、雙方約定半年租金共計 元,有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產,注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。承租時,乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產,退租時應自行拆回。六、租期滿,如乙方要繼續承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整,但同等條件下,甲方應優先考慮租給乙方。七、現有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。九、租金約定每月初1日準時送交XX公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。十、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。 甲方:乙方:代表(簽名):代表(簽名):年


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出租方(以下簡稱甲方):姓名:________身份證號:___________________ 承租方(以下簡稱乙方):姓名:________身份證號:_____________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議: 第一條房屋基本情況 甲方房屋位于______________________________ 出租面積:____________ 具體結構圖:___________ 第二條房屋用途____________________________ 第三條租賃期限____________________________ 備注:() 第四條租金 該房屋一年租金為:___________________元(大寫:) 按季度交費,一個季度為:_____________元(大寫:) 房屋轉讓金:________________元(大寫:) 備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時,可以自由轉讓房屋,轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同,以保證乙方正常經營,如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。 房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。 第五條付款方式 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。 第六條交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起日__________內,甲方拿出五天給乙方作為裝修期。 第七條甲方對房屋產權的承諾 甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。 第八條維修養護責任 租用期間,一般日常維修保養,均由乙方負責。若屬常規房屋大修,費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕, 做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。 甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工 第九條關于房屋租賃期間的有關費用 所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃氣,電話,網絡,有線電視,供暖設備等等,均由乙方自己付費。 第十條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償; 1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。 2.拖欠租金累計達一個月。 3.利用承租房屋進行違法活動的。 4.故意損壞承租房屋的。 第十一條提前終止合同 如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十二條違約責任: 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。 甲方(簽章):乙方(簽字): 簽約日期:簽訂日期:


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