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精装修
简介
随着现在人们的生活水平的加快,现在越来越多的人会选择购买精装修的房子,因为精装修可以为业主省去很多烦恼,省心省力,不用过多操心装修的事情,那么精装修标准是什么呢?以及精装修大概多少钱一平米?精装修房子验房的时候需要有哪些注意事项?以及应该选择精装修房还是毛坯房呢?

精装修标准

 精装修标准
  精装修验房注意以下十四个事项

  一)、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

  二)、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

  三)、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。

  四)、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。

  五)、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

精装修多少钱一平

豪华别墅精装修多少钱一平方
豪华别墅精装修多少钱一平方-法式浪漫风格
浪漫、优雅的情怀是人们追求的生活境界,轻松、休闲是都市人下班后回家的心理诉求,设计师以此为出发点、融入法式的浪漫,减小其华贵的修饰手段,增加田园的风格的自在、舍意,从而成就了本作品。
设计主题:法式田园
建筑面积:85平方
工程造价:35万元
主要材料:花岗岩、不锈钢、绿色玻璃、马赛克、壁纸、木饰面、木地板
每平方均价:4200元/平方米
豪华别墅精装修多少钱一平方-之现代风
客户很爱他的两个小孩,他想要一个安静的、能让小孩快乐成长的家 ,用家的空间来表达父爱。我们不需要用多华丽的格调去打造一个家,家就是爱所在的地方,家就是我们心的回归,而自然就是我们回归的方向。
设计主题:爱的生活
建筑面积:600平
工程造价:300万
主要材料:天然石 胡桃木 钢结构 环氧树脂 极品爵士白大理石
每平方均价:5000元/平方米
豪华别墅精装修多少钱一平方-地中海风格
本案贯穿应用了地中海的元素,白灰泥墙、连续的拱廊与拱门,陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗。沙发背景的蓝色景中窗是设计的亮点,也是地中海典型的设计元素,线条是构造形态的基础,因而在设计中是很重要的元素。地中海沿岸对于房屋或家具的线条不是直来直去的,显得比较自然,因而设计成一种独特的浑圆造型。
设计主题:地中海风格
建筑面积:260平
工程造价:120万
主要材料:天然石 胡桃木 钢结构 环氧树脂 极品爵士白大理石
每平方均价:4700元/平方米
捕鱼王 注:此价格仅供参考!由于地域不同,当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情,请以当地经销商提供为准!

精装修验房注意事项

一、墙面裂纹。前面施工完毕后,有的装修人员在后期安装木质构件时,粗暴施工用力敲凿,导致墙体开裂。
二、墙面空鼓。因为有些水泥师傅做工不精致,导致墙面空鼓的事情时有发生,可以拿车钥匙敲一下墙面如果听到的事情清脆而不是沉闷说明有空鼓现象发生。
三、吊顶出现裂纹。吊顶出现裂纹这种现象常常在老房子中发生,最大的原因就是多层板出现老化现象,而新房出现这样的情况就说明开发商用低造价的材料代替。不过因为多层板镶嵌在墙体或天花板内,无法从外表看出好坏,一般在5年左右会出现裂纹的现象。

选择精装修OR毛坯房

担忧:精装修质量欠缺业内人士说:存在一定比例

到精装修房,不少购房者第一反应就是,装修质量不会好,理由也很简单:那些我们看不见的地方,不会用心去做。记者调查了解到,粗制滥造的精装修房确实存在,但是这并非全部。对 于开发企业而言,相比毛坯房,做精装修房比较麻烦,而且精装修更容易出问题,做多错多。那为什么还有人愿意去做精装修房呢?有业内人士透露,一种是为了环保,因为毛坯房交付后, 住户会砸墙,会换掉刚刚装上的电线。另外一种是个别房企为了在楼市动荡时,更好地调整价格。后者显然更容易出现偷工减料,但是前者则是在用心做好精装修。

不过不管目的为何,精装修房都会存在一定比例的质量问题,这已经成为业界共识。有业内人士表示,即使目前国内品牌和信誉上乘的房企,在做精装修房时,也会出现质量问题,但是购房 者依然可以选择精装修房,因为,那些不以盈利为主要目的的房企,他们会提供较好的维修团队,在房子交付之后两年内,免费维修。所以建议购房者,在买精装修房时,关注该房企的维修团队。

担忧:精装修房没有自己的风格业内人士说:精装修多是“硬装”

“走到邻居家都不会察觉。”一直以来,精装修房风格备受诟病,一些购房者认为,精装修房的风格要么浮夸,要么简陋,而且整栋楼都一样,没有特点可言。这样的吐槽在业内人士看来, 并非完全有道理。

一位业内人士表示,实际上,开发商提供的只是硬装。比如地板、墙面、顶棚、洗手间等,而这些并不能定调风格。一个房子是不是有品位,靠的不是硬装而是软装。软装要靠住户自己实现 ,不是开发商提供的。所以,一套房子软装一变,它的风格是完全可以不一样的,这考验业主的品位。

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